한강맨션 한강맨션 재건축
재건축 진행 동부이촌동 한강맨션 매매 · 전세 · 월세 · 시세 · 실거래가는 경남부동산에서 직접 상담합니다. (2026년 11월 2일 기준)
📋 한강맨션 단지 개요
| 주소 | 서울 용산구 이촌로 248 |
|---|---|
| 준공(사용승인) | 1971년 3월 |
| 세대수 | 660세대 |
| 동 수 | 23개 동 |
| 층수 | 5층 |
| 시공사 | 대한주택공사 (재건축 시공사 GS건설) |
| 면적 구성 | 평형 26~54평 (31평 = 전용 102.22㎡) |
| 교통 | 이촌역 인접 |
출처: 공동주택관리정보시스템(K-apt), 언론 보도 · 2026년 11월 2일 기준. 거래 전 건축물대장으로 다시 확인합니다.
🏗 한강맨션 재건축 진행 상황
- 2017년재건축 조합설립
- 2021년 9월사업시행인가
- 2022년 12월관리처분인가
- 2026년 9월 4일~10월 4일정비계획 변경안 재공람 (최고 59층, 1,668세대, 용적률 300%)
- 다음 단계구의회 의견청취 → 서울시 통합심의 → 이주·철거
✅ 한강맨션 거래 전 확인할 점
- 관리처분인가까지 받은 단지라 조합원 지위 양도 제한(도시정비법 제39조) 예외에 해당하는 매물만 조합원 자격이 넘어갑니다. 거래 전 예외 요건 확인이 가장 중요합니다.
- 정비계획 변경(층수·세대수)이 진행 중이라 최종 분담금과 이주 시기는 통합심의 이후 확정됩니다.
- 토지거래허가구역 안 — 허가와 실거주 요건, 이주 일정의 관계를 꼭 함께 상담하세요.
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매매 · 전세 · 월세 · 재건축 · 리모델링 — 동부이촌동만 23년 중개한 대표가 직접 상담합니다.
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